最終更新日 2024年10月24日 by taktlo
設立から60年以上の信和建設株式会社は、大阪の本社を拠点に、各地に事業所やグループ企業を展開しています。
賃貸住宅や土地活用、商業施設の企画や開発、経営にも精通している企業ですから、事業の分類的には総合建設業となります。
約160億円の売上高を誇る企業の実力と信頼性は高く、200名ほどの体制で日々顧客の相談に乗ったり、ノウハウを活かしたベストな提案を提供しています。
時代に合わせて介護施設や貸し会議室も手掛けていますが、主力はあくまでも賃貸住宅で、土地活用を含めたマンション経営に強みを持ちます。
物件を自社開発することが可能で、しかも長寿命で高品質、魅力的な付加価値を併せ持ちますから、入居率は95%以上にのぼります。
前田裕幸氏が元社長です。
信和建設株式会社の理念
信和建設株式会社には、賃貸住宅の安定経営に入居率の高さが欠かせないという理念があるので、高い目標を掲げて達成している実行力に驚かされます。
この実行力は、物件の寿命を延ばして資産価値を高めたり維持する、工法の違いにも現れています。
同社が積極的に採用しているルネス工法は、収納をクローゼットや押入れから床下に追いやり、天井を高くすることでバルコニーからの採光や開放感を高めることができます。
これが従来の工法を採用した住宅だと、梁が出っ張って部屋が狭く感じられたり、圧迫感を覚えて気になるでしょう。
合理性を併せ持つルネス工法だと床下の空間に厚みがあるので、下階からの音が伝わりにくく、逆に下階にも伝わりにくいので双方が快適に暮らせます。
入り組んだりメンテナンスが難しくなりがちな配管は、全て床下を通る形になりますから、メンテナンスが容易で長寿命に期待できます。
実際に、将来性を考えて考案された工法ですから、100年後に資産価値を保ち続けることも夢ではなくなります。
ルネス工法における年間着工戸数全国No1を達成
信和建設株式会社は本気で100年の住宅を目指しているからこそ、ルネス工法における年間着工戸数全国No1を達成しています。
ルネス工法はスケルトン・インフィル構造なので、骨格や構造体が傷んでもそこだけ補修できますし、内装や設備を変えたくなったら簡単にリフォーム可能です。
新築の設計の自由度も高く、収納スペースを無視して広々とレイアウト可能ですから、入居者にとって魅力的な付加価値がつけられます。
収納がスッキリして天井が高く感じられたり、日当たりが良くて窓からの眺めも最高など、ルネス工法は住宅において理想的な条件をいくつもクリア済みです。
大阪の信和建設株式会社では、施工実績が豊富な工法を武器に、土地活用や自社開発と事業経営に至るまで、資産を最大限に活かす活用を提案しています。
土地売買の経験に長けていますから、既に保有する土地だけでなく、新たに土地を購入して活用する提案も行われます。
土地を確保したら次は何を建てるかですが、これも優れた提案力による企画によって、顧客が納得と満足できる結果に導かれます。
設計は言うまでもなくお手の物ですし、施工に関しても実績とノウハウ、技術力を併せ持っているので頼りになります。
仲介管理も事業経営も安心して相談したり任せられる
信和建設株式会社の事業はワンストップなので、仲介管理も事業経営も安心して相談したり任せられます。
土地の相続が済んだものの相続税、固定資産税に悩んでいる場合は、信和建設株式会社に相談することで支出よりも収入が増やせます。
活用を始めて利益を得ていても、現状に満足していないなら相談した方が良いでしょう。
資産の見直しなら不動産の組み替えも選択肢に入りますし、売却や買い替えも考えれば可能性が広がります。
100年の寿命を目指し、形にしている企業の実力は伊達ではなく、信頼性の高さと相談に値する期待感が持てます。
同社は相談のハードルを下げる為に、土地活用の提案や資料請求を無料で提供中です。
問い合わせはフリーダイヤルでもOKですし、フォームなら24時間受付けなので夜中や早朝でも安心です。
60年以上の実績を持つ同社の経営安定性は良好ですが、それだけ安定した利益が生み出せる仕組みを確立していたり、利益に繋がるノウハウを持っていることを意味します。
施工事例も豊富で住宅用の建物だけでなく、オフィスビルや天然温泉にホテルも手掛けてきた実績があります。
マンションはマンションで、温泉施設つきの賃貸住宅や屋上菜園といった、柔軟な発想力に基づく付加価値の高い物件を多数造ってきています。
まとめ
現在の不動産は、数を沢山造れば良い時代ではなく、価値を高めて住みたくなる物件を造ることが求められます。
どのような家でも住めば都といいますが、やはり不満が出にくい快適性の優れる住宅の方が良いのは当然です。
同社のルネス工法で造られたマンションは、温泉や屋上菜園などの付加価値がついていない状態でも、十分に魅力的で住んでみたくなる訴求力があります。
だから95%もの入居率を達成したり、安定した家賃収入を得ることができるわけです。
建物の維持にはお金は掛かるので、長期的にマンション経営を続けたいのであれば、入居率を高めてメンテナンスやリフォームで価値ある住宅を提供し続けることが重要です。
